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2024타경103085 | 경상남도 양산시 물금읍 새실로 11, 712동 17층1702호 (양산대방노블랜드7차메가시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103085 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 3계 |
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| 2024 타경 103085 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 새실로 11, 712동 17층1702호 (양산대방노블랜드7차메가시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
438,000,000 원 |
| 대지권 |
55.55㎡(16.80평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)438,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,619,279 원 |
| 비고 |
본 건은 양산시 물금읍 새실로 11 소재 712동 1702호 공동주택으로 `대방노블랜드7차메가시티아파트`로 통칭함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/10 |
438,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새실로 11 |
110152.6 분의 55.547 |
55.546㎡ (16.80평) |
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건물
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새실로 11 |
17층1702호 (양산대방노블랜드7차메가시티) 철근콘크리트구조 |
84.922㎡ (25.69평) |
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경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 서측에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "가촌초등학교" 서측에 위치하는 양산대방노블랜드7차 메가시티 아파트단지로서, 주위는 대단지 아파트 단지,
근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 32층 건물중 17층 1702호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샷시 이중창 입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 상하수도시설, 옥내소화전 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서,아파트로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 도로망상태 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
203,378,846원 |
160,180,511원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
85건 |
198,172,941원 |
147,715,156원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
157건 |
197,315,287원 |
150,590,092원 |
75% |
1.4회 |
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