2024타경50416 | 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 10층1004호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50416 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 6계
2024 타경 50416 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4, 10층1004호
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
291,000,000 원
대지권
26.47㎡(8.01평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)203,700,000 원
건물면적
80.13㎡(24.24평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
237,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/11
291,000,000원
유찰
2차
2024/10/23
203,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.27 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수림로50번길 196-4
264.2 분의 12.07
26.474㎡ (8.01평)
건물
수림로50번길 196-4
10층1004호 철근콘크리트구조
80.13㎡ (24.24평)
부산광역시 금정구 구서동 소재 "도시철도1호선" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 "도시철도1호선" 서측 인근에 위치하는 "현칭 깐느오피스텔" 제10층 제1004호로서 주위는 아파트, 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 재래시장 등으로 형성된 주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "구서역" 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서(2019년 12월 19일자 사용승인 되었으며, 통칭 31평형임), * 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. * 창호 : 샤시창 구조임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)이나 현재 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차타워설비, 공동현관기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 2필지 1단의 자루형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이제한지역(2012-09-19)(최고높이 60m이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.27 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 주택임차권등기 있음. 배당에서 보증금(금 237,000,000원)이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
부산지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
