2023타경61346 | 서울특별시 송파구 백제고분로28길 16-12, 4층402호 (삼전동,예건빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경61346 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 2계
2023 타경 61346 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 백제고분로28길 16-12, 4층402호 (삼전동,예건빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
686,578,000 원
대지권
45.13㎡(13.65평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)686,578,000 원
건물면적
82.54㎡(24.97평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
100,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
686,578,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2005.03.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
백제고분로28길 16-12
352.7 분의 45.126
45.126㎡ (13.65평)
건물
백제고분로28길 16-12
4층402호 (삼전동,예건빌라) 철근콘크리트구조
76.54㎡ (23.15평)
제시외건물
백제고분로28길 16-12
보일러실등
6㎡ (1.82평)
포함
서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "서울삼전초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(9호선 삼전역, 석촌고분역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 인테리어마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
5) 설비내역=급배수/위생설비, 개별도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어있음
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 2필지 일단으로 이용중이며, 인접토지대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 주거용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약 5미터 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2): 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건 건물 상에 제시외 물건으로서 (ㄱ)(후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)가 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 정확한 측량을 실시할 경우 가격이 변동될 수 있음. 경매진행시 참조바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2005.03.25. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 제시외 건물 포함
2. 위반건축물(주택과-3638호, 2016.01.25.) - 경량조 주거 6㎡가 위반건축물로 등재되어 있음
서울동부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
