1) 위치 및 주위환경=목록번호 1 (천우네?늑？ 본건은 이대서울병원 남측 인근에 위치하며,주위는 종합병원,학교,아파트단지,본건과 유사한 규모의 공동주택 ,각종 근린생활시설,업무시설 등이 혼재함
목록번호 2 (남양팰리스) 본건은 지하철2호선 양천구청역 남서측 근거리(직선거리)에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 규모의 공동주택,아파트단지,학교,관공서,각종 근린생활시설, 야산 등이 혼재함.
2) 교통상황=목록번호 1 본건까지 제반차량 통행가능하며,인근 등에 지하철역 및 버스정류장이 있어, 대중교통여건은 양호한 편임.
목록번호 2 본건까지 제반차량 통행가능하며,인근 등에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=목록번호 1 철근콘크리트구조 평지붕 7층 건물로서
외벽;몰탈위 페인팅 및 치장석 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창호;샷시창 등임.
목록번호 2,3 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물로서,
외벽; 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문) 창회;샷시창 등임.
4) 이용상태=목록번호 1 ; 단지형다세대로 이용중임.상세내용은 내부구조도 참조.
목록번호 2,3 ; 두세대 공히 단지형다세대로 이용중임. 상세내용은 내부구조도 참조.
5) 설비내역=목록번호 1,2,3 공히,기본적인 급배수,위생 및 전기설비,승강기설비,주차설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=목록번호 1 ; 세로장방형의 토지로서,도시형생활주택 및 근린생활시설 부자로 이용중임
목록번호 2,3 ; 2필 일단지의 대체로 세로장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)로이용중임
7) 인접 도로상태등=목록번호 1 ; 소로한면
목록번호 2,3 ; 세로각지
8) 토지이용계획 및 제한상태=목록번호 1 ; 내발산동 678-19
도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),소로2류(폭8m-10m)(접함)
가축사육제한구역(지역경제과 ？인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구??(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구(2015-12-10)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>
목록번호 2,3 ; 내발산동 57-197 및 57-198 ;모두 동일함
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),
제3종 구역(다 지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위터？고도;해발165m((지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=목록번호 1,2,3 공히 ; 민간임대주택 등기 되어있음. 주택임차권 등기되어 있음. 등기사항전부증명서 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.29.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
