부산광역시 강서구 명지국제2로 41, 3층303호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 3단지 퍼스트월드 샤인)
물건종별
상가
채권자
(OO
감정가
687,000,000 원
대지권
50.65㎡(15.32평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)549,600,000 원
건물면적
125.76㎡(38.04평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
552,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
687,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
549,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.07.07 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
명지국제2로 41
51769.6 분의 50.6468
50.646㎡ (15.32평)
건물
명지국제2로 41
3층303호 (명지동,더샵 명지퍼스트월드 3단지 퍼스트월드 샤인) 철근콘크리트구조
125.76㎡ (38.04평)
부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 남서측 인근에 위치하는 더샵 명지퍼스트월드 3단지 퍼스트월드 샤인 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 관공서, 상업나지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 제3층 제303호로서
외벽 : 페어글라스창 마감 내별 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 강화유리단창 구조임.
4) 이용상태=업무시설로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 조사시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 냉.난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터, 동측으로 노폭 약 20미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-31), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(2017-06-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역(부산진해 경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-28) (외국교육기관 예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산 광역시지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
부산지방법원 부산서부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
