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2024타경2394 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 173-7 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2394 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 9계 |
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| 2024 타경 2394 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 백석동 173-7 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
1,804,279,000 원 |
| 대지권 |
577.00㎡(174.54평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)1,262,995,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
629,500,060 원 |
| 비고 |
◐현황 : 공부상은 전이나 현황은 주차장이며 지상에 유치권자 (주)지표건설 소유의 컨테이너박스 1동 소재함.
◐용도 : 주차장
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
1,804,279,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/29 |
1,262,995,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.6.24.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백석동 173-7 |
전 |
577㎡ (174.54평) |
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천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석그린빌2단지아파트" 광대로변에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/시내버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 천안시 서북구 백석동 소재 "천안백석그린빌2단지아파트" 광대로변에 위치하며 부근은 상업용 건물로 형성된 노선상가지대로 제반 입지여건은 무난합니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고, 경부고속도로 및 KTX천안아산역과의 접근성도 비교적 양호한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=주위의 토지와 등고평탄한 대체로 사다리꼴의 상업나지입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 6차선, 서측으로 포장된 도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4) (저촉),가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 전이나 현황은 상업나지입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.6.24.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황 상업나지로 유치권 주장하는 (주)지표건설 소유의 컨테이너박스 1동 소재.
도시계획도로(대로1류) 저촉. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
505,840,000원 |
531,637,900원 |
105% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
250,734,128원 |
229,734,475원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
193,863,564원 |
156,708,486원 |
70% |
1.6회 |
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