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2024타경72861 | 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 307동 20층 2003호 (태봉마을주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경72861 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 72861 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 307동 20층 2003호 (태봉마을주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
58.87㎡(17.81평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)170,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,574,326 원 |
| 비고 |
- 본건은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
244,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
170,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.07.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태봉로 153 |
84779.3 분의 58.8667 |
58.8667㎡ (17.81평) |
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건물
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태봉로 153 |
20층 2003호 (태봉마을주공아파트) 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평) |
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경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 <송우중학교> 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 <송우중학교> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중·대규모의 아파트단지, 각급 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지 내부까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 내 제20층 제2003호로서 (사용승인일: 2005년 03월 15일)
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,
창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 대지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 왕복 4차선 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 왕복 6차선 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(소흘도시) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2021-04-27)(송우택지개발지구도시과 문의) , 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 소하천(송우천2)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 소하천구역, 소하천기타(기존폐천), 소하천예정지, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임
기타: 미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.07.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
217,500,000원 |
181,830,500원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
219,142,857원 |
180,589,114원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
19건 |
155,642,105원 |
122,392,621원 |
77% |
1.4회 |
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