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2024타경1602 | 경기도 파주시 청석로 350, 801동 3층302호 (다율동,청석마을 운정동문디이스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1602 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2024 타경 1602 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 청석로 350, 801동 3층302호 (다율동,청석마을 운정동문디이스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
334,000,000 원 |
| 대지권 |
60.07㎡(18.17평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)233,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
334,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/30 |
233,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 292,500,000원 (88%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006. 02. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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청석로 350 |
64680.4 분의 60.07 |
60.07㎡ (18.17평) |
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건물
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청석로 350 |
3층302호 (다율동,청석마을 운정동문디이스트) 철근콘크리트구조 |
84.881㎡ (25.68평) |
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경기도 파주시 다율동 소재 "청석초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 다율동 소재 "청석초등학교" 북측 인근에 위치하는 청석마을
운정동문디이스트 제801동 제3층 제302호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 공원,
학교, 근린생활시설등이 소재하며, 제반주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 3층 302호로서,
외벽은 몰탈위페인팅등 마감
창호는 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(대3-1(주))(접합),소로3류
(폭 8m 미만)(소3-19(특))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-5(집)(접합),가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청석초등학교,반드시
교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(청석초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006. 02. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
476,296,296원 |
430,648,163원 |
90% |
1회 |
| 6개월 |
37건 |
493,351,351원 |
431,289,016원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
60건 |
491,133,333원 |
425,326,891원 |
87% |
1.1회 |
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