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2023타경3383 | 경상북도 구미시 황상동 68 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3383 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 2계 |
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| 2023 타경 3383 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
338,388,000 원 |
| 대지권 |
2,076.00㎡(627.99평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)236,872,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
108,743,735 원 |
| 비고 |
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,일부는 공부상 표시와 같은 임야 상태이고 그외 부분은 별첨사진들과 같이 전으로 사용되고 있으며 일부에 제시외 시설물들이 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/25 |
338,388,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/23 |
236,872,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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황상동 68 |
임야 |
2076㎡ (627.99평) |
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경상북도 구미시 황상동 소재 "검성지" 못 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 황상동 소재 "검성지" 못 남서측 인근에 위치하며 부근은 근교
농경지대로서 농경지, 임야, 단독주택 및 음식점 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 부근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 동향 완경사지의 토지로서 자연림 및 개간지로 이용되고있음.
4) 인접 도로상태= 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건= 일부 지상에 비닐하우스 등 농업용가설물 등이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
별지 기재와 같음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
306,120,700원 |
176,787,750원 |
48% |
2.8회 |
| 6개월 |
12건 |
213,924,385원 |
112,808,833원 |
54% |
2.3회 |
| 12개월 |
20건 |
211,283,308원 |
95,336,240원 |
52% |
2.4회 |
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