2023타경21919 | 충청남도 청양군 정산면 서정리 산18-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경21919 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 1계
2023 타경 21919 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 청양군 정산면 서정리 산18-1
물건종별 토지/임야 채권자 박OOO 감정가 1,943,916,300 원
대지권 233,223.00㎡(70,549.96평) 채무자 조OOO 최저가 (70%)1,360,741,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 140,000,000 원 
비고 1)목록1번- 임야로 이용하고 있음. 2)목록2번- 공부상 답이나 임야로 이용하고 있음. 3)목록3번- 공부상 전이나 임야로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)본 지상에 소유자 미상의 제시외 밤나무가 다수 식재되어 있음. 2)목록1번 지상은 선하지로 이용하고 있음.
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(입찰 40일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/26 1,943,916,300원 유찰
2차 2024/11/07 1,360,741,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 7. 9. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서정리 산18-1 임야 218043㎡ (65,958.01평)
서정리 352-1 답 8559㎡ (2,589.10평)
서정리 352-2 전 6621㎡ (2,002.85평)
충청남도 청양군 정산면 서정리 소재 "노적산골" 북서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 7. 9. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   1번 목록 토지위에 1983. 3. 15.접수 제1618호 (지상권자 한국전력공사)의 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 목적으로 한 지상권은 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   1번 목록 토지 지상에 연고미상의 제시외 분묘(약 9기) 소유를 위한 분묘기지권 성립여지 불분명,
주의사항   일괄매각, 2번 및 3번 토지에 대하여 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환)하며, 공부상 지목이 각 "답", '전"이나, 현황 각 "휴경지"이며 맹지임. 2번 목록 지상에 완파된 건물 잔해가 존재함. 목록 1번 토지는 공부상 "임야"이나, 자연림, 묘지 송전탑부지, 도로로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 266,029,700원 192,810,000원 72% 1회
6개월 3건 171,377,933원 128,086,667원 76% 1회
12개월 3건 171,377,933원 128,086,667원 76% 1회