- 본건 기호(2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)이 소재하며, 일부 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 수그루 소재하나 수차례 방문에도 그 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 소유관계에 대해서는 확인하지 못하였음.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며 수차례 방문에도 그 점유자를 만나지 못하여 시설 및 관리하는 자를 확인하지 못하였음.
- 제시외건물 -
ㄱ : 경량철골조 렉산지붕 입구 가추
ㄴ : 시멘트블록조 판넬지붕 창고
ㄷ : 목조 기타지붕 용도미상
ㄹ : 시멘트블록조 슬레브지붕 가스보관실
ㅁ : 시멘트블록조 판넬지붕 용도미상 (보일러실 추정)
ㅂ : 판넬조 판넬지붕 용도미상
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
181,782,700원
유찰
2차
2024/11/04
127,248,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 21.5.10 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
임성리 359-9
대
398㎡ (120.40평)
건물
대안길 13-1
1층 주택
81.0㎡ (24.50평)
대안길 13-1
1층 창고
16.5㎡ (4.99평)
제시외건물
대안길 13-1
간이창고
2.1㎡ (0.64평)
포함
대안길 13-1
보일러실
2.0㎡ (0.61평)
포함
대안길 13-1
비가리개
1식㎡ (0.30평)
포함
대안길 13-1
간이축사
1식㎡ (0.30평)
포함
대안길 13-1
가스통보관함
1식㎡ (0.30평)
포함
대안길 13-1
관정함
1식㎡ (0.30평)
포함
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 ‘장재동마을’내에 위치/계획관리지역/판넬지붕/기와지붕/슬래브지붕/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 ‘장재동마을’내에 위치하며, 부근은 근교 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 2) 사다리형의 평지로, 주거용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 2) 남동측, 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임
6) 제시목록 외의 물건="건물 감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 일련번호 1(가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층으로,
외벽: 돌붙임, 타일 및 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.
일련번호 1(나) 시멘트블록조 스라브지붕 단층으로,
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감, 내벽: 몰탈위페인트 및 타일(화장실 부분) 등 마감, 바닥: 콘크리트 및 타일(화장실 부분) 등 마감, 창호: 새시창임.
2) 이용상태=일련번호 1(가) 주택,
일련번호 1(나) 창고(2칸) 및 화장실(2칸)로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 1(가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러 난방설비 등이 되어 있음.
일련번호 1(나) 위생 및 급배수설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=기호 ㄱ) 렉산재, 현관 위 비가리개, 1식 - <평가외> 일련번호 1(가) 건물의 재조달원가에 포함됨.
기호 ㄴ) 블록조 판넬지붕 단층, 간이창고, 약 2.1㎡ - 제시외건물로 평가함.
기호 ㄷ) 목재, 간이축사, 1식 - <평가외> 철거가 용이하며, 경제적가치 없음.
기호 ㄹ) 블록조, 가스통보관함(높이 1.2m), 1식 - <평가외> 일련번호 1(가) 건물의 재조달원가에 포함됨.
기호 ㅁ) 블록조 슬래브지붕 단층, 보일러실, 약 2.0㎡ - 제시외건물로 평가함.
기호 ㅂ) 블록조, 관정함, 1식 - <평가외> 일련번호 1(가) 건물의 급배수설비 재조달원가에 포함됨.
광주지방법원 목포지원 5계 
입찰기일(기간) : 
