기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치/도시지역/농림지역/보전관리지역/제1종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경= 기호 1,2 : 전라남도 해남군 화산면 방축리 소재 "석전리마을회관" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 순수농촌지대임. 기호 3 : 전라남도 해남군 화산면 관동리 소재 "관동리노인회관" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 4 : 전라남도 해남군 현산면 구시리 소재 "구시저수지" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황= 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지로 "도로등"으로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지로 "답기타(비닐하우스 부지)"로 이용중임. 기호 4 : 사다리형 평지로 "묵답" 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호 1,2 : 본건이 도로임. 기호 3 : 남서측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 기호 4 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>, 소하천예정지(석전천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(석전천_소하천구역)<소 하천정비법>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가측 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 기호 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 3 지상에 비닐하우스 2개동 이 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 10. 4. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 특별매각조건있음[농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함]
3. 지상 철파이프 비닐하우스 2동은 매각 제외함.
광주지방법원 해남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
