2023타경4843 | 경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 2층217호 (영천동,퍼스트코리아) 아파트형공장경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4843 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 9계
2023 타경 4843 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 동탄첨단산업1로 58, 2층217호 (영천동,퍼스트코리아)
물건종별
아파트형공장
채권자
주OOO
감정가
193,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
망 OO
최저가
(34%)66,199,000 원
건물면적
42.60㎡(12.89평)
소유자
망 OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
232,991,040 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
193,000,000원
유찰
2차
2024/10/28
135,100,000원
유찰
3차
2024/11/27
94,570,000원
유찰
4차
2025/01/13
66,199,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.08.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄첨단산업1로 58
대지권 미등기
㎡
건물
동탄첨단산업1로 58
2층217호 (영천동,퍼스트코리아) 철근콘크리트구조
42.6㎡ (12.89평)
경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/노선버스정류장/지하주차장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트단지, 업무시설 및 지식산업센터, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 피알씨구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 216호, 217호 로서
외벽: 페어그라스 마감 창호: 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태= 공부상 공장(지식산업센터)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 부정형 평지로 근생용지 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 노폭 약 20미터내외, 동측으로 노폭 약 15미터내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-134)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이= 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.08.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 대지권이 미정리된 상태이나, 대지권을 포함한 가격으로 감정평가 하였고, 2024.06.26.자 화성시동탄출장소로부터 토지+건
물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2024.06.26.자)
2. 대지지분이 포함된 분양계약서 사본이 제출(2024.05.31.)
수원지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
