2024타경51785 | 경기도 오산시 청학로5번길 14-11 (청학동,디씨아이하임11) 다가구주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경51785 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 9계
2024 타경 51785 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 오산시 청학로5번길 14-11 (청학동,디씨아이하임11)
물건종별
다가구주택
채권자
주OOO
감정가
2,255,750,090 원
대지권
485.29㎡(146.80평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)1,579,025,000 원
건물면적
812.87㎡(245.89평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
건물전체 및 토지지분매각
청구금액
912,148,145 원
비고
- 목록 1은 목록 2 주택의 부지로 사용되는 대지로서 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 2는 다가구 주택으로서 1층은 주차장과, 공동출입구, 엘리베이터로 구성되어 있으며, 2층은 1~6호실, 3층은 1~5호실, 3층은 1~4호실로 구성되어 총 15호실이 있음.
- 목록 3은 목록 1,2 등의 진입로로 사용되는 도로로서 폭은 4~5미터, 길이는 150~200미터 정도로 보이나 정확한 위치와 면적 등은 측량감정이 필요할 것으로 보임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
2,255,750,090원
유찰
2차
2024/10/28
1,579,025,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1,3 : 2022.02.10. 근저당권
목록 2 : 2022.11.18. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
청학동 194-13
대
409㎡ (123.72평)
청학동 194-16
도로
76.29㎡ (23.08평)
637분의 76.2908 지분전부
건물
청학로5번길 14-11
1층 계단실
18.7㎡ (5.66평)
청학로5번길 14-11
2층 다가구주택
207.31㎡ (62.71평)
청학로5번길 14-11
3층 다가구주택
204.85㎡ (61.97평)
청학로5번길 14-11
4층 다가구주택
203.21㎡ (61.47평)
제시외건물
청학동 194-13
발코니 및 확장형발코니
36.9㎡ (11.16평)
포함
청학동 194-13
발코니 및 확장형발코니
39.4㎡ (11.92평)
포함
청학동 194-13
발코니 및 확장형발코니
41.1㎡ (12.43평)
포함
청학동 194-13
다락
57.4㎡ (17.36평)
포함
청학동 194-13
용도미상
4㎡ (1.21평)
포함
경기도 오산시 청학동 소재 "오산정보고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 청학동 소재 "오산정보고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임. 기호 3 : 현황 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 토지는 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하며, 기호 3 토지는 남동측으로 소로2류와 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 토지 도시지역, 제1종일반주거지역(2022-09-27), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산정보고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 3 토지 도시지역, 제1종일반주거지역(2022-09-27), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (오산고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오산정보고 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오산정보고(화성 오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=1층 : 계단실, 엘리베이트홀 2층 - 4층 : 단독주택(다가구주택)
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㉠ - ㉤이 소재함.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1,3 : 2022.02.10. 근저당권
목록 2 : 2022.11.18. 근저당권]
수원지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
