* 목록1,2는, 공부상 지목은 전이나 현황은 답으로 이용중에 있으며, 서로 연접하여 있고 폭 3미터 포장도로와 인접함.
* 목록3은 목록7 단층주택의 뒷쪽에 위치하고 그 일부분은 인접지(기산리 193 토지)와 경계구분 없이 밭으로 이용되고 있는 것으로 보임.
* 목록4,5,6은 목록7 단층주택의 부지로 서로 연접하여 경계 구분없이 이용중인 것으로 보임
* 목록7은 단층 농가주택으로 보임.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
342,586,100원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
기산리 195
답
212㎡ (64.13평)
기산리 197-4
대
36㎡ (10.89평)
기산리 197-5
대
493㎡ (149.13평)
건물
기산리 197-5
1층 주택
56.19㎡ (17.00평)
기산리 197-5
1층 주택
5.76㎡ (1.74평)
제시외건물
기산리 197-5
발코니
12.9㎡ (3.90평)
포함
경기도 평택시 현덕면 기산리 소재 "가사초등학교" 북동측 원거리에 위치/농림지역/계획관리지역/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 현덕면 기산리 소재 "가사초등학교" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 기호2,4-6는 차량 접근이 가능하고, 기호1,3는 차량 접근이 불가능하며 노선 버스 정류 장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중임. *기호3 : 부정형 완경사의 토지로서 "주거나지"임. *기호4-6 : 부정형의 평탄한 일단지로서 "단독주택" 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=*기호1 : 지적도상은 맹지이며, 현황은 동측 소재 관습상의 농로로 접근이 가능함. *기호2 : 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호3 : 지적도상 북동측으로 소폭의 도로와 접하나 접한 도로는 현황 미 사용 중임. *기호4-6 : 일단지로서 북측 노폭 약3-4m의 포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>.
*기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>.
*기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
*기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
*기호5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
*기호6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호4-6 지상에 이동식 컨테이너(창고:6m×3m) 1동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로 서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
1) 건물의 구조=목조 및 조립식판넬구조 아연지붕 1층 건물로서 1층 주택 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창고 : 샷시 이중 창호임.
2) 이용상태=1층 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠이 소재함.
5) 공부와의 차이=1) 본 건물의 구조는 공부상 목조 및 조립식판넬구조 아연지붕이나, 현황은 벽돌조 기와 지 붕임. 2) 본건 기호7 주택 1층은 현황 대수선 및 증.개축하여 공부 면적(56.19㎡) 보다 실측 면적 (87.7㎡)이 과대함. 3) 본 건물 중 1층 곡물건조용건조기는 현황 멸실 되었음.
수원지방법원 평택지원 2계 
입찰기일(기간) : 
