광주광역시 북구 신안동 소재 「신안사거리」남동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 「신안사거리」남동측 인근에 위치한 제일오피스텔 제2층 제201-1호로, 주위는 오피스, 상가, 숙박시설 등이 혼재하는 상업·업무지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층,지상14층 중 제2층 제201-1호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 인테리어마감, 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=오피스텔(근린생활시설)임. (인접호수(204호)와 벽을 튼 상태로 경계구분없이 이용중인 것으로 탐문조사됨.)
5) 설비내역=본건은 급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 오피스텔 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서상 건물명칭은 미기재되어 있으나 건축물대장 및 현황 외벽에 건물명칭은 "제일오피스텔"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=㉠ 본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「주식회사 온천의 꽃」이며, 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 기호(가)는 실지조사 당시 본건 출입문에 호수표시가 없어 건축물개황도를 기준으로 호수를 특정하여 조사하였는 바, 업무진행시 재확인하시기 바람. ㉢ 본건은 인접호수(204호)와 벽을 튼 상태로 경계구분없이 이용중인 것으로 탐문조사되니 업무진행시 필히 재확인하시기 바람. ㉣ 본건 위치의 외벽에는 "온천의 꽃"간판이 걸려 있으나, 본건 문 앞의 명패는 "(유)우석투자개발컨설팅"으로 되어 있으니 업무진행시 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.15. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-인접호수(204호)와 벽을 튼 상태로 경계 구분없이 이용중임
-외벽에는 '온천의 꽃' 간판이 걸려 있으나, 문 앞 명패는 '(유)우석투자개발컨설팅'으로 되어 있음
광주지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
