경상남도 진주시 문산읍 옥산리 소재 "대호마을" 남측 인근에 위치/녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 문산읍 옥산리 소재 "대호마을" 남측 인근에 위치하며 부근은 전 ·답, 과수원, 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 본건 동측 포장진입로를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 보전녹지지역, 철도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2023-06-16).
일련번호 2: 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-06-16).
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일련번호 1 지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.05. [근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 목록1. 을구 3번 구분지상권설정등기(2006.12.22. 접수 제68354호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항
- 일괄매각. 제시외수목[감정서상 a] 매각포함
- 목록1. 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 토지 일부는 도시계획시설 철도 및 철도보호지구에 저촉됨
- 지적도상 맹지이며, 목록2. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음
창원지방법원 진주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
