2023타경5539 | 경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 3층301호 (성심인베스트먼트빌딩) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5539 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2023 타경 5539 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 문산읍 당동2로 11-1, 3층301호 (성심인베스트먼트빌딩)
물건종별
오피스텔
채권자
유OOO
감정가
969,000,000 원
대지권
162.38㎡(49.12평)
채무자
문OOO
최저가
(70%)678,300,000 원
건물면적
467.43㎡(141.40평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,675,812,386 원
비고
1.철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 5층 제1,2종근린생활시설,노유자시설
2. 목록1(201호),목록2(301호), 목록3(401호), 목록4(501호)는 각각 건축물현황도(평면도)상 각층이 1개 호실로 되어있으며 현황은 각층이 임의로 세분화되어 거주공간이 있었으며 소유자 문호성의 진술에 의하면 현재 거주자는 소유자외에는 없다고 함(전입세대확인서상 전입자가 있으므로 추가 확인이 필요함)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
969,000,000원
유찰
2차
2024/11/06
678,300,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.8.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
당동2로 11-1
781.9 분의 162.38
162.38㎡ (49.12평)
건물
당동2로 11-1
3층301호 (성심인베스트먼트빌딩) 철근콘크리트구조
467.43㎡ (141.40평)
경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 자유초등학교 북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/버스승강장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 자유초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트, 일반산업단지 등이 혼재한 지대로, 주위 환경 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통 시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호외 3개호로, 외벽 : 석재붙임 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임, 인테리어마감 등 바닥 : 데코타일, 타일붙임 등 창호 : 하이새시창호 등입니다.
4) 이용상태=기호 1-4) 공히 노유자시설(성심요양센터)입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 천장형 냉난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 상업용 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측, 남측, 동측으로 각각 약 24m, 12m, 10m 내외의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방 산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 현장조사시 일부 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 파악할 수 없어 집합건축물대장 건축물현황도 및 상가에 비치된 피난안내도 등을 참고하였으며, 임대 내역 미상입니다.
나. 기호 3(4층 401호)은 천장 누수가 있는 것으로 조사되었는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
의정부지방법원 고양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
