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2024타경24359 | 경상남도 거제시 사등면 사곡리 497-4 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24359 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 24359 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 사등면 사곡리 497-4 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
임OOO |
감정가 |
176,435,640 원 |
| 대지권 |
197.00㎡(59.59평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)176,435,640 원 |
| 건물면적 |
139.64㎡(42.24평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
41,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
176,435,640원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사곡리 497-4 |
대 |
197㎡ (59.59평) |
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건물
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두동로3길 26 |
단층주택 및 창고 |
96.04㎡ (29.05평) |
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| 제시외건물 |
두동로3길 26 |
창고 |
4㎡ (1.21평) |
포함
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| 두동로3길 26 |
창고 |
39.6㎡ (11.98평) |
포함
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경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 두동마을 내에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 두동마을 내에 위치하며, 주위는 전원
주택 및 근린시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지는 사다리 완경사, 지면은 평탄하며, 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지는 지적도상 세로(불)이나, 현황 동측으로 폭 약3m의 시멘포장 진,출입로가
개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건의 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조= 2.철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트 및 본타일 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 하이샷시창 마감.
2) 이용상태= 2. 주택으로 이용중임.
(현장 방문시 폐문 부재상태로서, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가하였음.)
3) 설비내역= 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= ㉠조적조 스레트지붕 단층(창고) 약39.6㎡,
㉡조적조 단층(창고) 약4㎡가 소재함.
5) 공부와의 차이= 본건 2)건물은 공부상 주택 및 창고이나, 현황 주택으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
527,008,877원 |
238,428,632원 |
46% |
4.1회 |
| 6개월 |
29건 |
518,747,808원 |
210,223,021원 |
43% |
4.5회 |
| 12개월 |
53건 |
540,734,582원 |
250,156,620원 |
50% |
3.9회 |
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