- 소재지1.(선흘리 1956-11) 목장용지(지상에 철재컨테이너 1동 및 철구조물이 있음)
소재지1. 지상에 공부상 표시 없는 묘 2기가 있음
- 소재지2.(와흘리 2943) 대지
- 소재지3.(와흘로 392) 지상 제시건물
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 제1종 근린생활시설
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
1,001,280,280원
유찰
2차
2024/11/05
700,896,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.24. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
와흘리 2943
대
866㎡ (261.97평)
건물
와흘로 392
1층 근린생활시설
143.53㎡ (43.42평)
와흘로 392
2층 주택
106.79㎡ (32.30평)
제시외건물
와흘리 2943
돌담
1식㎡ (0.30평)
포함
일련번호 1) 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 “함덕초등학교 선인분교장” 북서 위치/생산관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1) 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 “함덕초등학교 선인분교장” 북서 측 인근에 위치하고, 주위는 목장용지, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
일련번호 2) 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 “제주생활체육공원” 동측 근거리에 위치 하고, 주위는 목장용지, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호 1) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임.
일련번호 2) 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 번영로(지방도 97호)가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 목장용지임[일부 콘크리트 바닥 포장 됨(약 170㎡)].
일련번호 2) 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 지적상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 현황 포장도로를 통해 공도로 진출입이 가능한 바, 당해 도로의 개설경위 및 도로이용상 제한사항 등을 확인 하시기 바람.
일련번호 2) 지적상 남측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하나, 실제 진출입은 남측으로 폭 약 8m 내외의 부체도로 및 북동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로로 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등 급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>.
일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(20 23-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수 자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건 축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상2층 구조로서,
외벽: 인조석 마감 등, 창호: 샷시창 등임.
2) 이용상태=1층: 근린생활시설로 이용중임. 2층: 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: -
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.24. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록2: 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2018. 9. 12. 접수번호 제90678호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
제주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
