2023타경19009 | 충청남도 서천군 화양면 장산로1040번길 17 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2023타경19009 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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대전지방법원 홍성지원 3계
2023 타경 19009 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서천군 화양면 장산로1040번길 17
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
이OOO
감정가
965,165,750 원
대지권
364.00㎡(110.11평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)675,616,000 원
건물면적
1,087.28㎡(328.90평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
405,410,958 원
비고
- 본건 부동산의 전면 주차장과 후면 주차장 및 수영장은 인근 공유지(제방 및 구거)를 사용하는 것으로 보임(토지 사용료 고려).
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
965,165,750원
유찰
2차
2024/11/12
675,616,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.07.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
망월리 185-4
대
364㎡ (110.11평)
건물
장산로1040번길 17
지층 창고 외
94.53㎡ (28.60평)
장산로1040번길 17
1층 객실
184.29㎡ (55.75평)
장산로1040번길 17
2층 객실
184.29㎡ (55.75평)
장산로1040번길 17
3층 객실
184.29㎡ (55.75평)
장산로1040번길 17
4층 객실
184.29㎡ (55.75평)
장산로1040번길 17
5층 객실
184.29㎡ (55.75평)
제시외건물
장산로1040번길 17
창고 외
67.3㎡ (20.36평)
포함
장산로1040번길 17
창고
4㎡ (1.21평)
포함
충청남도 서천군 화양면 망월리 소재 "신아마을" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 화양면 망월리 소재 "신아마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인접도로 상태 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건으로서, 외 벽 : 외장판넬 및 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등 창 호 : 샷시이중창호임.
2) 이용상태=숙박시설(루이모텔: 객실18개호, 안내실, 린넨실, 창고 외)로 이용 중이나, 기준시점일 현재 휴업상태임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.
5) 공부와의 차이=지층은 공부상 "주차장, 보일러실"이나, 현황 "창고 외"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.07.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1. 4층은 현황 5층, 5층은 현황 6층로 표기됨.
- 목록 1. 지층은 공부상 '주차장, 보일러실'이나, 현황은 '창고외'임.
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인, 후면 주차장 사용면적, 타인 점유사용면적 등을 필요시 지적측량 등 필요할 것으로 보임(감정평가서 참조).
- 부동산의 전면 주차장과 후면 주차장 및 수영장은 인근 공유지(제방 및 구거)를 사용하는 것으로 보임(토지 사용료 고려).
대전지방법원 홍성지원 3계 
입찰기일(기간) : 
