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2023타경3540 | 충청북도 음성군 원남면 주봉리 656 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3540 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2023 타경 3540 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
19,438,200 원 |
| 대지권 |
442.80㎡(133.95평) |
채무자 |
반OOO |
최저가 |
(41%)7,962,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
반OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
15,716,383 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
19,438,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
15,551,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
12,441,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/27 |
9,953,000원 |
변경 |
| 5차 |
2025/02/03 |
9,953,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/03/10 |
7,962,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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주봉리 656 |
답 |
243.9㎡ (73.78평) |
10분의 3 지분전부 |
| 주봉리 670 |
답 |
198.9㎡ (60.17평) |
10분의 3 지분전부 |
충청북도 음성군 원남면 주봉리 소재 "주봉보건진료소" 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 원남면 주봉리 소재 "주봉보건진료소" 인근에 위치하며, 주위는 농
경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통
시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 완경사로 "휴경지"로 이용중임.
기호(3) : 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임.
기호(4) : 대체로 사다리형의 평지로 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로 및 북측으로 노폭 약 12미터 내
외의 포장도로와 접하나, 고저차로 인한 직접적인 접근은 어려움.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
기호(3) : 본건 북동측과 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고, 북측과 남측으로 노폭
약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역(농림지역), 농업진흥구역(2016-09-23)(농업진흥구역)<농지법>, 접도구역
(국지도515)<도로법>임.
기호(2-4) : 공히 생산관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지분매각임, 공유자우선매수신고 1회로 제한 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
347,084,500원 |
196,841,353원 |
50% |
4.1회 |
| 6개월 |
30건 |
225,815,350원 |
126,801,674원 |
51% |
3.9회 |
| 12개월 |
47건 |
220,554,625원 |
130,233,195원 |
53% |
3.7회 |
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