2024타경54999 | 경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 31-1, 에이동 5층에이502호 (죽전동,스마트빌스마트빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경54999 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 17계
2024 타경 54999 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 31-1, 에이동 5층에이502호 (죽전동,스마트빌스마트빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
강OOO
감정가
210,000,000 원
대지권
29.65㎡(8.97평)
채무자
조OOO
최저가
(70%)147,000,000 원
건물면적
40.38㎡(12.21평)
소유자
조OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
195,000,000 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/15
210,000,000원
유찰
2차
2024/11/15
147,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.9.2. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용구대로2771번길 31-1
844.0 분의 29.6511
29.651㎡ (8.97평)
건물
용구대로2771번길 31-1
5층에이502호 (죽전동,스마트빌스마트빌) 철근콘크리트구조
40.38㎡ (12.21평)
경기도 용인시 수지구 죽전동 소재"대현초등학교"남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재"대현초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트,다세대주택,다가구주택,근린생활시설,학교,휴게소 등이 소재 하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 에이502호로서, 외 벽 : 드라이비트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보기설비,승강기설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개 별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 제1종근린생활시설용 건부지로 이 용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대중인 것으로 탐문되며, 등기사항전부증명서에 주택임차권(임차보증금:금195, 000,000원,범위:주택전부,임대차계약일자:2020년2월27일 등) 등기가 되어 있음. -본건은 최상층으로서 북서측 4층의 평지붕 부분에 건물 벽 외의 3면에 일정한 높 이로 벽이 되어 있고 지붕 등이 없는 공간으로서 본건 내부에서 출입하며 건축물 현황도상 발코니로 표시되어 있음. -본건이 소재하는 1동의 건물은 등기사항전부증명서상"건물명칭:스마트빌스마트빌 제에이동,건물번호:제5층 제에이502호"로 등재되어 있으나 건물에는"스마트빌 A동 ,502호"로 표시되어 있음. -본건 대지권의 목적인 토지(865-3번지)상에는 다세대주택 등 2개동(스마트빌 A동, 스마트빌 B동)이 소재하고 있음. -본건은 건축물현황도상 거실 일부와 거실 남측 방 일부에 발코니 표시가 되어 있 으나 발코니가 없으므로 확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.9.2. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 건축물현황도상 거실 일부와 거실 남측 방 일부에 발코니 표시가 있으나 현황 발코니가 없으므로 입찰 참여시 주의 요망.
2. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 17계 
입찰기일(기간) : 
