울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "덕신근린공원" 북서측 인근에 소재하며 주위는 임야, 공원 등으로 형성됩니다. 위치/도시지역/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "덕신근린공원" 북서측 인근에 소재하며 주위는 임야, 공원 등으로 형성됩니다.
2) 교통상황=인근지역에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북측 대로변에서 본건 토지 내부에 소재하는 제시외 비닐하우스(ㄱ)까지 폭 약4M 내외의 현황 도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=1.본건 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 다소 견고한 제시외 비닐하우스(ㄱ)가 소재함. 2.본건 토지의 남측 및 남동측 경계선 부근에 외견상 분묘 및 평장 조성지가 있으나, 정확한 소재 여부 확인을 위해서는 필요시 측량을 요하며, 또한 본건 토지는 수목이 울창한 광평수 임야로서 외견상 식별이 어려운 추가적인 분묘가 소재할 수가 있으니 경매진행시 재확인 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타는 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "7.그밖의 사항"을 참조바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2008.02.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 제시외 건물 제외[감정평가서 중 지적개황도에 나타나는 (ㄱ) 비닐하우스(철파이프조, 단층, 45㎡)]
2. 제시외 수목 포함[감저평가서 중 사진용지에 나타나는 (ㄴ), (ㄷ)]
3. 본건 토지는 제시외 비닐하우스(ㄱ) 주변으로 토지 일부에 평탄화 작업과 폭 4m 내외의 현황 도로가 개설되어 있으며 이를
감안한 가격임.
4. 본건 토지의 남측 및 남동측 경계선 부근에 외견상 분묘 및 평장 조성지가 있으나, 정확한 소재 여부 확인을 위해서는 측량
을 요함.
4. 미확인 분묘가 있을 수 있으며, 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지가 있음.
울산지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
