 |
2023타경4209 | 경기도 남양주시 의안로 176, 2208동 15층1503호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4209 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 6계 |
|
| 2023 타경 4209 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 의안로 176, 2208동 15층1503호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
516,000,000 원 |
| 대지권 |
52.87㎡(15.99평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(70%)361,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
505,639,816 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 주거용 공동주택임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
516,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
361,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.10. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
의안로 176 |
25625.9 분의 52.867 |
52.867㎡ (15.99평) |
|
건물
|
의안로 176 |
15층1503호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) 철근콘크리트구조 |
84.9272㎡ (25.69평) |
|
경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 평내호평역(경춘선)이 소재하고 있는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층건내 제15층 제1503호로서,
(사용승인일 : 2005.04.25)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(침실4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측의 정문과 후문을 통하여 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-16)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.10. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
72건 |
457,305,556원 |
388,771,481원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
135건 |
478,570,370원 |
405,677,848원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
231건 |
490,103,896원 |
410,532,349원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
