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2024타경1476 | 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 64, 1101동 10층1004호 (향남시범살구꽃마을제일오투그란데) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1476 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 11계 |
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| 2024 타경 1476 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 64, 1101동 10층1004호 (향남시범살구꽃마을제일오투그란데) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
653,000,000 원 |
| 대지권 |
101.94㎡(30.84평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)653,000,000 원 |
| 건물면적 |
147.96㎡(44.76평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,152,044 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
653,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/18 |
653,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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행정중앙2로 64 |
35633.0 분의 101.9434 |
101.943㎡ (30.84평) |
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건물
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행정중앙2로 64 |
10층1004호 (향남시범살구꽃마을제일오투그란데) 철근콘크리트구조 |
147.9562㎡ (44.76평) |
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경기도 화성시 향남읍 행정리 소재"행정초등학교"북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재"행정초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지하고 있는 바 아파트로서의 제
입지조건 무난한 편임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사
정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 중 10층 1004호로서
외벽 : 페인팅 및 화강석붙임 마감.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 승강기, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등
갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 평탄하게 조성된 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 및 지하주차장 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
496,785,714원 |
454,433,814원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
115건 |
503,486,957원 |
446,756,372원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
205건 |
464,325,405원 |
412,443,538원 |
88% |
1회 |
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