2024타경53246 | 전라남도 여수시 묘도동 1737 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53246 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 2계
2024 타경 53246 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 여수시 묘도동 1737
물건종별 토지/대지 채권자 유OOO 감정가 19,688,130 원
대지권 104.17㎡(31.51평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)13,782,000 원  
건물면적 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 4,935,594 원 
비고 본건은 여수시 묘도동 읍동마을에 위치한 대지로 주변은 일반 주거지로 형성되어 있으며 주택으로 사용하며 도로 및 교통은 양호함.
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/14 19,688,130원 유찰
2차 2024/11/25 13,782,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.04.05.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 묘도동 1737 대 104.17㎡ (31.51평) 6분의 1 지분 전부
전라남도 여수시 묘도동 소재 묘도보건진료소 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.04.05.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항   1. 지분매각 2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 3. 제시외 건물{주택, 창고 등) 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 1,032,647,653원 615,748,809원 78% 1.9회
6개월 17건 745,500,482원 452,906,876원 78% 1.7회
12개월 25건 660,741,672원 481,928,872원 81% 1.6회