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2024타경149 | 경상북도 안동시 풍천면 도양리 942-7 공장,창고경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경149 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 1계 |
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| 2024 타경 149 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 안동시 풍천면 도양리 942-7 |
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| 물건종별 |
공장,창고 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
1,256,721,800 원 |
| 대지권 |
3,565.00㎡(1,078.41평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(70%)879,705,000 원 |
| 건물면적 |
467.10㎡(141.30평) |
소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
991,119,028 원 |
| 비고 |
조사대상 부동산은 개사육장으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
1,256,721,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
879,705,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 08. 04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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도양리 942-7 |
대 |
3565㎡ (1,078.41평) |
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건물
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지풍로 1290-1 |
1층 근린생활시설 |
198㎡ (59.90평) |
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| 지풍로 1290-1 |
1층 창고 |
71.1㎡ (21.51평) |
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| 지풍로 1290-2 |
1층 근린생활시설 |
198㎡ (59.90평) |
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경상북도 안동시 풍천면 소재‘참샘내기마을’북동측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 풍천면 소재‘참샘내기마을’북동측 인근에 위치하며, 주위 일대
는 간선도로변을 따라 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경
은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 북서측 접면도로 대비 다소 고지이나 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며,
건부지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)
도로구역, 접도구역임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하
였는바, 경매진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= (가),(다) 경량철골구조 강판지붕 1층 건물로서,(사용승인일: 2016.12.26.)
[소매점부분]
-내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
-바 닥 : 콘크리트노출,
-창 호 : 하이새시 등임.
[작업장부분]
-콘크리트노출 바닥에 무벽체,
(나) 경량철골구조 강판지붕 1층 건물로서,(사용승인일: 2016.12.26.)
-내 벽 : 샌드위치판넬 등 마감,
-바 닥 : 콘크리트노출,
-창 호 : 하이새시 등임.
2) 이용상태= (가),(다): 근린생활시설(공실), (나): 창고(공실)임.
3) 설비내역= 기준시점 현재 별도의 부대설비 없음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증
명서 등을 기준함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 08. 04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 목록1 접도구역 저촉감안 평가. 목록2,3 개 사육장으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
238,091,600원 |
43,320,000원 |
17% |
6.8회 |
| 6개월 |
9건 |
406,991,668원 |
135,090,111원 |
26% |
5.4회 |
| 12개월 |
18건 |
553,642,169원 |
278,582,278원 |
35% |
4.5회 |
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