ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었음.
ㄴ.본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있으며 1층은 주거용으로, 2층은 기도원용도로 사용되고 있고 3층의 제시외 건물은 주거용으로 사용되고 있다고 하였음.
ㄷ.본건에는 별첨사진4,5,6,7,8,9와 같이 제시외 건물 및 시설물이 소재하고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
148,101,600원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
남산동 46-15
대
178.5㎡ (54.00평)
건물
노실고개11길 45-3
1층 근린생활시설
102.95㎡ (31.14평)
노실고개11길 45-3
2층 근린생활시설
85.91㎡ (25.99평)
제시외건물
노실고개11길 45-3
창고
40.5㎡ (12.25평)
포함
노실고개11길 45-3
가닥
24.1㎡ (7.29평)
포함
경상북도 김천시 남산동 소재 "김천중앙초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 "김천중앙초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 교통시설과 접근성 등 제반 교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역) , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
2) 이용상태=근린생활시설 등으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진 용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
대구지방법원 김천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
