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2024타경51129 | 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51129 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2024 타경 51129 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
162,000,000 원 |
| 대지권 |
8.68㎡(2.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)113,400,000 원 |
| 건물면적 |
55.53㎡(16.80평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
162,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/27 |
113,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.02.15 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사직북로28번길 200 |
289.6 분의 8.6755 |
8.675㎡ (2.62평) |
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건물
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사직북로28번길 200 |
3층303호 (온천동,영남어반시티) 철근콘크리트구조 |
55.527㎡ (16.80평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도 3호선 미남역" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도 3호선 미남역" 서측 인근에 위치하며 부근은 주거용 오피스텔, 소규모 공동주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 미남역이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 3층 303호로서, 사용승인일자는 2016년 7월 27일자임.
-외벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트, 시멘트모르타르위 페인팅
-내벽 : 벽지 마감등
-창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상.
2)기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.02.15 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
190,000,000원 |
141,500,000원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
124,754,545원 |
66,196,173원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
26건 |
159,896,154원 |
85,670,535원 |
54% |
4.2회 |
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