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2024타경62418 | 광주광역시 북구 양일로 55, 103동 15층 1506호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62418 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 62418 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 양일로 55, 103동 15층 1506호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
182,000,000 원 |
| 대지권 |
41.82㎡(12.65평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)127,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
44,171,341 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/04 |
127,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양일로 55 |
37152 분의 41.816 |
41.816㎡ (12.65평) |
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건물
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양일로 55 |
15층 1506호 철근콘크리트벽식구조 |
84.945㎡ (25.70평) |
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광주광역시 북구 연제동 소재 「새한아파트」남동측 인근에 위치/버스정류장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 「새한아파트」남동측 인근에 위치한 현대아파트 제103동 제15층 제1506호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 중 제103동 제15층 제1506호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
(본건 단지 북측, 서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.)
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=집합건축물 등기상 아파트 명칭은 미기재 되어 있으나 일반건축물대장 및 건물외벽에 "현대아파트"로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「문선웅」이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
212,027,778원 |
175,039,583원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
78건 |
232,794,872원 |
192,162,603원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
143건 |
240,849,650원 |
198,321,566원 |
83% |
1회 |
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