2024타경1114 | 경상남도 의령군 용덕면 교암리 82-2 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1114 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2024 타경 1114 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 의령군 용덕면 교암리 82-2
물건종별 토지/대지 채권자 의OOO 감정가 50,985,000 원
대지권 495.00㎡(149.74평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)50,985,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 28,084,030 원 
비고 본건1. 현황 대부분 나대지상태로 일부 죽림 및 위 지상 일부에 인접주택 거주자 소유의 제시외건물 (ㄱ)세멘블록 및 철파이프조 단층 작업장(건조시설 1기)과 소유관계가 확인되지 않는 제시외(과)수목(수종불상)이 소재함. 본건2. 현황 임야상태(대부분 죽림). *본건1 토지 일부 도로(공용 사도)일수 있는 등 본건1,2 모두 인접토지와의 경계가 불분명하여 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 사료됨.
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/24 50,985,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.4.3. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 교암리 82-2 대 495㎡ (149.74평)
대상물건은 경상남도 의령군 용덕면 교암리 소재 "상교암마을회관’동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.4.3. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   주거나지 및 일부 도로이며 남동측으로 3m 내외의 도로와 접함. 토지내 타인소유로 조사되는 제시외 철파이프조 스레트지붕 단층(창고, 약 12㎡) 및 감나무등 수목은 평가 및 매각제외함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 8,134,000원 4,200,000원 52% 3회
6개월 2건 15,427,000원 9,960,000원 60% 2.5회
12개월 4건 17,386,000원 8,987,500원 55% 3.3회