2023타경62127 | 서울특별시 광진구 영화사로16나길 7, 5층501호 (구의동,욱현하이브) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62127 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 2계
2023 타경 62127 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 영화사로16나길 7, 5층501호 (구의동,욱현하이브)
물건종별
다세대/빌라
채권자
박OOO
감정가
229,700,000 원
대지권
20.73㎡(6.27평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)183,760,000 원
건물면적
44.18㎡(13.36평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
345,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
229,700,000원
유찰
2차
2024/12/02
183,760,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.08. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영화사로16나길 7
229.1 분의 20.73
20.73㎡ (6.27평)
건물
영화사로16나길 7
5층501호 (구의동,욱현하이브) 철근콘크리트구조
24.18㎡ (7.31평)
제시외건물
영화사로16나길 7
주택 등
20㎡ (6.05평)
포함
대상물건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동의초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방1/화장실2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동의초등학교" 남서측 인근에 위치한 다세대주택로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 일반주택지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 남서측 근거리에 지하철5호선 "아차산역"이 소재하며 인근 도로변을 따라 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=대상건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2019.07.25) - 외벽 : 화강석붙임 등, - 내벽 : 벽지, 타일 및 각종 내장재 마감 등, - 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=건축물현황도 상 다세대주택(방1, 거실, 욕실겸화장실2, 보일러실 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 완경사지대 내 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 기준시점 현재 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지는 북서측으로 폭 약5m의 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적제455호 아차산일대보루군 100미터이내)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
서울동부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
