2024타경1057 | 서울특별시 성북구 오패산로3길 17, 104동 20층2001호 (하월곡동,동신아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1057 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2024 타경 1057 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 오패산로3길 17, 104동 20층2001호 (하월곡동,동신아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
794,000,000 원
대지권
25.71㎡(7.78평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)635,200,000 원
건물면적
84.78㎡(25.65평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
325,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
794,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
635,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
오패산로3길 17
17751.0 분의 25.71
25.71㎡ (7.78평)
건물
오패산로3길 17
20층2001호 (하월곡동,동신아파트) 철근콘크리트구조
84.78㎡ (25.65평)
성북구 하월곡동 소재 숭곡중학교 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/지하주차장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 성북구 하월곡동 소재 숭곡중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단 지와 빌라 및 다세대 등이 혼재하여 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도 로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 할인점등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(월곡역, 6호선)이 도보로 약 7-8분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층건 중 20층 2001호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 알루미늄새시창호임.
4) 이용상태=20층 2001호 : 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 도시가스난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소 화전설비, 지하주차장, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1998.07.01일 이며 본건이 속한 건물동은 지 상1층 - 지상23층 규모의 아파트로 총 90세대이며, 전체 단지규모 는 5개동 746세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물 현황 도면을 기준으로 인근 중개업소 탐문과 건물외관 조사, 인근 주민 탐문 등을 병행하여 내부이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였 는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계 인은 참고하시기 바랍니다.
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
