{1번 부동산}
- 임야.[사진 1]
(신청부동산은 산 정상 부분에 분할된 임야로 목측으로 명확한 경계 구분이 안 되므로 경계 및 접근성 별도 확인이 요망됨.)
{2번 부동산
- 공부상 전이나 현재 수풀 및 잡목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 2, 3, 4], 일부 옆지번과 경계구분이 안되며[사진 5], 일부지상에 [사진 6]과 같이 분묘가 소재하는 것으로 목측되므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.
{3번 부동산}
- 공부상 전이나 현재 수풀 및 잡목이 우거진 휴경지 상태이며[사진 2, 3, 4], 일부 옆지번(축대)와 경계 구분이 안되며[사진 7], 일부 지상에 [사진 8]과 같이 분묘가 소재하는 것으로 목측 되므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/28
19,998,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.29.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
야시대리 산88-1
임야
6666㎡ (2,016.47평)
강원특별자치도 홍천군 화촌면 야시대리 소재 ‘갈궁터골’ 남동측 인근 및 원거리에 위치/농림지역/농업보호구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 야시대리 소재 ‘갈궁터골’ 남동측 인근 및 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전,답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=공히 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 원거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 급경사지내 사다리형의 토지로서, 자연림 상태입니다. 일련번호 2,3 : 완경사지내 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1-3 : 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호 1 위 지상에 자생하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지(산지)에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
후첨 "사진용지"와 같이 본건 일련번호 3 위 지상에 컨테이너 등이 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 토지를 감정평가하였는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 2,3 지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 1은 수풀이 우거지고 급경사의 광평수 토지인 점 등 물리적 사유로 인해 입산이 곤란하여 분묘 등의 지표조사가 어려우니, 추후 분묘기지권으로 인한 감액 등을 고려하여 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 2,3은 2인의 공유 중 김태현의 지분(2분의 1 전부)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 2,3 일부가 후첨 ‘사진용지’와 같이 분묘소재지로 확인되어 지적도면에 의거 개략적인 면적산출 및 이를 감안하여 감정평가하였는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
춘천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
