2024타경66616 | 경기도 고양시 일산동구 동국로 109-28, 비03동 지하1층비01호 (식사동,엘타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경66616 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 66616 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-28, 비03동 지하1층비01호 (식사동,엘타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
226,000,000 원
대지권
74.20㎡(22.45평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)158,200,000 원
건물면적
80.73㎡(24.42평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
202,556,478 원
비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/29
226,000,000원
유찰
2차
2024/12/03
158,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.27. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동국로 109-28
1610.0 분의 74.2
74.2㎡ (22.45평)
건물
동국로 109-28
지하1층비01호 (식사동,엘타운) 철근콘크리트구조
80.73㎡ (24.42평)
경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제지하1층 제비01호로서,
외부 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 치장벽돌 마감 등,
내부 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=소화전설비, 난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 4m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 , 국토이용용도지역기타(성장관리지역(복합zone)),가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
본건은 귀 제시목록 및 공부상 공동주택으로 표기되어 있으나, 혼동 방지를 목적으로 [건축법 시행령 별표]를 참고하여, 세부적으로 분류해 다세대주택으로 표기하였으니 업무에 참고하시기 바람.
본건은 등기사항전부증명서상 소재지가 경기도 고양시 일산동구 식사동 744-1외 3필지로 표기되어 있으나, 현황 동소 744-1 번지로 1내지4토지 합병된바, 귀 제시목록 상 소재지인 경기도 고양시 일산동구 식사동 744-1 번지로 표기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.27. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
부동산등기사항증명서상 을구 7번 2022.07.18. 제82542호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 오홍석의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.05.13.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함.
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
