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2024타경40415 | 경기도 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호 (심곡동,하이트캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경40415 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 40415 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호 (심곡동,하이트캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
272,000,000 원 |
| 대지권 |
32.39㎡(9.80평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)190,400,000 원 |
| 건물면적 |
51.80㎡(15.67평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
255,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/29 |
272,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
190,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로366번길 36 |
269.0 분의 32.39 |
32.39㎡ (9.80평) |
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건물
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조마루로366번길 36 |
3층302호 (심곡동,하이트캐슬) 철근콘크리트구조 |
51.8㎡ (15.67평) |
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경기도 부천시 중동소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치하며
주변으로 아파트단지,다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 다소 원거리에 전철 부천역 및
신중동역이 소재하여 대중여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서
외벽:페인팅 및 드라이비트 마감.
창호:샤시창호.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,엘리베이터,도시가스난방등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 공동주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남동측으로 소로의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
상대보호구역(원미고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.1.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
233,000,000원 |
197,743,648원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
18건 |
228,444,444원 |
195,977,687원 |
88% |
0.9회 |
| 12개월 |
18건 |
228,444,444원 |
195,977,687원 |
88% |
0.9회 |
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