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2024타경52108 | 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 2층203호 (온천동,담영예가) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52108 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 52108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 2층203호 (온천동,담영예가) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
9.91㎡(3.00평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)155,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.48㎡(17.99평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
135,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/30 |
155,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.15. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아시아드대로208번가길 5 |
264.8 분의 9.91 |
9.91㎡ (3.00평) |
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건물
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아시아드대로208번가길 5 |
2층203호 (온천동,담영예가) 철근콘크리트구조 |
59.48㎡ (17.99평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 동측 도로 건너편 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 동측 도로 건너편 인근에
위치하며 주위는 아파트단지 및 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통
사정은 비교적 편리시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 건물내 2층 203호로서,
외벽: 치장석붙임 및 스톤코트마감등,
내벽: 벽지마감등
창호: 샷시창등의 구조로 탐문조사됨.
4) 이용상태= 업무시설(오피스텔임).
5) 설비내역= 엘리베이터, 공동소화전, 화재경보 및 탐지설비, 급배수 및 위생설비, 기계식
주차설비, 난방설비등 되어있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 세장형의 평지를 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ·임대관계: 미상
·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.15. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
190,000,000원 |
141,500,000원 |
78% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
124,754,545원 |
66,196,173원 |
55% |
3.8회 |
| 12개월 |
25건 |
156,412,000원 |
82,677,356원 |
54% |
4.2회 |
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