2023타경104634 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경104634 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 2계
2023 타경 104634 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 석전동17길 50, 2층
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
423,000,000 원
대지권
116.17㎡(35.14평)
채무자
곽OOO
최저가
(51%)216,576,000 원
건물면적
434.18㎡(131.34평)
소유자
곽OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
65,253,400 원
비고
본건1.제시목록 및 건축물관리대장상의 용도가 근린생활이나 현황은 다가구주택(201호~204호,206호~209호,211호)으로 개조하여 사용중이므로 참조바람.
*다가구주택으로 사용하고 있는 본건 2층의 201호~211호 중 205호,210호는 외관상 표시가 되어있지 않으므로 참조바람..
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/31
423,000,000원
유찰
2차
2024/12/05
338,400,000원
유찰
3차
2025/01/09
270,720,000원
유찰
4차
2025/02/27
216,576,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.04.12. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석전동17길 50
654.2 분의 116.165
116.165㎡ (35.14평)
건물
석전동17길 50
2층 철근콘크리트구조
434.18㎡ (131.34평)
경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "마산역" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 "마산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 마산번개시장, 공동주택 및 주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층으로서, 외벽:몰탈위페인트, 적벽돌붙임 등 내벽:몰탈위페인트, 타일, 벽지 마감 창호:샷시창호
4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 제1,2종근린생활시설 이나 현황 "다세대주택" 으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 5미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. 일련번호 (2):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임. 기 타:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅳ. 그 밖의 사항 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.04.12. 전세권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
건축물대장상 용도가 근린생활시설이나 현황은 다가구주택(201호~204호, 206호~209호, 211호)으로 개조하여 사용중. 205호(전
세권등기), 210호(전세권등기), 212호(전세권등기)는 외관상 표시되어 있지 않음.
창원지방법원 마산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
