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2024타경24205 | 경상남도 거제시 능포동 611-2 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24205 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2024 타경 24205 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
693,513,600 원 |
| 대지권 |
554.00㎡(167.59평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(80%)554,811,000 원 |
| 건물면적 |
240.40㎡(72.72평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
261,243,845 원 |
| 비고 |
*제시외 건물
ㄱ)이동가능한 콘테이너박스 옥상 2동 소재함.(소유불명)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/04 |
693,513,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/09 |
554,811,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.2.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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능포동 611-2 |
대 |
554㎡ (167.59평) |
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건물
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옥수로8길 67 |
지하1층 주택 |
114.2㎡ (34.55평) |
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| 옥수로8길 67 |
1층 주택 |
126.2㎡ (38.18평) |
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| 제시외건물 |
옥수로8길 67 |
컨테이너박스 사무실 |
㎡ |
제외
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| 옥수로8길 67 |
컨테이너박스 창고 |
㎡ |
제외
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경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동 주민센터" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 능포동 소재 "능포동 주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
1) 건물의 구조=일련번호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,
외벽: 석재 마감 등,
내벽: 노출 콘크리트 등,
창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=공실 상태임.
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.2.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각
-비교적 이동이 용이한 컨테이너박스 2동은 매각에서 제외함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
729,186,665원 |
381,729,500원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
9건 |
733,506,628원 |
336,344,865원 |
48% |
3.8회 |
| 12개월 |
18건 |
793,273,918원 |
364,959,377원 |
47% |
3.9회 |
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