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2024타경21985 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1893 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21985 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 21985 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1893 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
하OOO |
감정가 |
2,322,977,000 원 |
| 대지권 |
10,392.00㎡(3,143.58평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)1,138,259,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
587,218,359 원 |
| 비고 |
-소재지1.(상모리 1893) 임야(자연초지)
-소재지2.(상모리 2902-5) 임야{일부 지상에 수목이 식재되어 있고 이동식
철재컨테이너 1동(일부 파손) 및 경량철골조 구조물이 소재함}
-소재지3.(상모리 2902-1) 임야(자연초지 상태이며, 일부 지상에 수목이
식재 되어 있음)
-소재지4.(상모리 1893-2) 임야(자연초지)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/05 |
2,322,977,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/10 |
1,626,084,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/04 |
1,138,259,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상모리 1893 |
임야 |
5280㎡ (1,597.20평) |
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| 상모리 2902-5 |
임야 |
472㎡ (142.78평) |
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| 상모리 2902-1 |
임야 |
3951㎡ (1,195.18평) |
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| 상모리 1893-2 |
임야 |
689㎡ (208.42평) |
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제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재‘하모해수욕장’북동측 근거리에 위치/자연녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재‘하모해수욕장’북동측 근거리에 위치
하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3): 사다리형 평지로서, 토지임야 상태임.
기호(2,4): 부정형 평지로서, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지임.
기호(2): 서측으로 폭 약 4-5m 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(3): 서측으로 폭 약 4-5m, 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
기호(4): 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1-4):
자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.임대관계
임대관계는 미상임.
-.기타
본건 기호(2,3) 지상 일부에 조경수가 식재되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 9. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각. 목록2~3. 일부 지상에 조경수 포함 평가임.
-목록2. 지상에 이동식 컨테이너 1동 및 경량철골조 구조물은 매각에서 제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
483,047,903원 |
215,610,805원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
38건 |
328,390,333원 |
147,211,773원 |
47% |
2.8회 |
| 12개월 |
84건 |
445,539,329원 |
240,031,187원 |
51% |
2.5회 |
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