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2023타경16184 | 인천광역시 서구 북항로193번길 48 (원창동,제2동) 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16184 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 16184 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 북항로193번길 48 (원창동,제2동) |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
2,784,866,600 원 |
| 대지권 |
893.15㎡(270.18평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)1,949,407,000 원 |
| 건물면적 |
1,352.95㎡(409.27평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
83,959,464 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/01 |
2,784,866,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/03 |
1,949,407,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1/ 2017. 7. 21. 근저당권, 목록2/ 2018. 9. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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원창동 393-63 |
잡종지 |
893.15㎡ (270.18평) |
1786.3분의893.15 지분전부 |
건물
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북항로193번길 48 |
1층 공장 |
566.8㎡ (171.46평) |
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| 북항로193번길 48 |
2층 공장 |
566.8㎡ (171.46평) |
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| 북항로193번길 48 |
3층 공장 |
219.35㎡ (66.35평) |
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인천광역시 서구 원창동 소재 북항제2부두 서측 인근에 위치/일반공업지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 원창동 소재 북항제2부두 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의
중소규모의 각종 공장 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통사정은 다소 불편
함.
3) 형태 및 이용상태=인접 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공업용 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약12미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 항만, 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호){가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 잡종지이나 현황은 공장용지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서
외벽: 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 마감,
창호: 하이샷시 등 창호임.
2) 이용상태=공장으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1/ 2017. 7. 21. 근저당권, 목록2/ 2018. 9. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
460,473,022원 |
271,365,077원 |
67% |
1.8회 |
| 6개월 |
39건 |
703,456,624원 |
424,286,033원 |
63% |
2.6회 |
| 12개월 |
61건 |
863,411,462원 |
606,959,295원 |
64% |
2.4회 |
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