가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당` 등으로 보임.
-기호 2번은 `철근콘크리트조 기타지붕 3층건물`로 보이고, 사용하지 않은채 방치중인 것으로 보이며, 건물 외부에 `펜션하우스연`, `흥정송어횟집`이라는 간판이 소재하고 있음.
-기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 일부 `전`, 일부 `마당`으로 보임.
-기호 4번은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `마당`으로 보이고, 일부 `전`으로 보임.
-기호 5번은 공부상 `전`이나 현황은 `마당`으로 보임.
-기호 6번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 7번은 공부상 `임야`이나 현황은 `전`으로 보이고, 위 지상에 `다수의 사과나무` 및 `사과나무 재배를 위한 시설물`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 8번은 `전`으로 보이고, 위 지상에 `다수의 사과나무` 및 `사과나무 재배를 위한 시설물`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 1,3,4,5,6,7,8번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 일부 지상에 `대지조성용 석축` 및 `다수의 수목(소나무,주목,단풍나무 등)`이 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `목조 데크시설`, `경량철골조 플라스틱지붕 차양시설`, `목조 플라스틱지붕 차양시설`, `경량철골조 판넬지붕 창고`, `조립식판넬조 판넬지붕 창고`, `철근콘크리트조 기타지붕 계단실 및 방`이 소재하고 있음.
-기호 3번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`, `연못시설`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 5번 지상에 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 6번 지상에 제시외 `비닐하우스 3동`, `관정시설`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 7번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동의 일부`가 포함된 것으로 보임.
-위 제시외 물건 등이 실제 본건 토지에 포함되었는지 여부는 측량을 해 보아야 알 수 있겠음.
-본건 채무자 겸 소유자 곽문규의 전화상 진술에 의하면 위 제시외 물건 등은 전부(수목 및 시설물 포함) 자신의 소유라고 함.
1) 위치 및 주위환경=기호(1-5) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(6) 대상물건은 강원특별자치도 봉평면 원길리 소재 "원길1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(7,8) 대상물건은 강원특별자치도 봉평면 원길리 소재 "원길교" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형평지로서 일단의 건부지중 일부로 이용중임. 기호(3): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(4): 대체로 평탄한 부정형토지로서 인접토지의 부속토지 및 현황 도로로 이용중임. 기호(5): 대체로 평탄한 부정형토지로서 인접한 건부지의 부속토지로 이용중임. 기호(6): 대체로 평탄한 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(7,8): 공히, 부정형평지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1-5): 동측으로 본건 기호(4)토지 일부를 포함하는 도로 소재함. 기호(6): 북동측으로 비포장도로 소재함. 기호(7): 지적도상 맹지이나 남서측으로 진입가능한 도로 소재함. 기호(8): 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>. ■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>. ■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>. ■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>. ■ 일련번호 6) 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강원특별자치도 평창교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>. ■ 일련번호 7) 보전관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호구역<수도법>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>. ■ 일련번호 8) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 기호(4)토지는 귀 의뢰목록상 지목 전이나 일부 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계: 미상임. ■ 기호(3): 파이프조 비닐하우스 소재하며 연못시설 일부 소재함. 기호(6): 파이프조 비닐하우스, 관정 소재함. 기호(7): 파이프조 비닐하우스 일부 소재함. 기호(7,8): 지상에 과수목식재되어 있음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 구조로서 외벽: 페인팅마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 및 단창
2) 이용상태=귀 의뢰목록상 이용상황 근린생활시설 및 단독주택임.
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비등 구비되어 있으나 사용가능여부는 확인을 요함.
4) 부합물 및 종물=경량철골조 아크릴지붕 1층 소재 비가림시설 약 16.2㎡, 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 18㎡, 경량철골조 및 벽체이용 판넬지붕 단층 창고등 약 112㎡, 경량철골 및 목조 아크릴지붕 1층 소재 비가림시설 약 57㎡, 경량철골조 아크릴지붕 4층 소재 비가림시설 약 6㎡, 철근콘크리트구조 4층 ㅅ호재 계단실 및 주택등 약 264.2㎡가 소재함.
춘천지방법원 영월지원 1계 
입찰기일(기간) : 
