서울특별시 영등포구 국회대로56길 14, 제13층 제1303호 (영등포동7가, 메이슨리치)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
342,000,000 원
대지권
6.75㎡(2.04평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)342,000,000 원
건물면적
22.24㎡(6.73평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
359,000,000 원
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(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/06
342,000,000원
유찰
2차
2024/12/11
273,600,000원
유찰
3차
2025/02/11
218,880,000원
변경
4차
2025/02/11
342,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.12. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국회대로56길 14
466.0 분의 6.75
6.75㎡ (2.04평)
건물
국회대로56길 14
제13층 제1303호 (영등포동7가, 메이슨리치) 철근콘크리트구조
22.24㎡ (6.73평)
대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 지하철 5호선 ‘영등포시장역’ 북동측 인근에 소재하는 ‘메이슨리치’ 제13층 제1303호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 위치/도시지역/준주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 지하철 5호선 ‘영등포시장역’ 북동측 인근에 소재하는 ‘메이슨리치’ 제13층 제1303호로서, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=대상물건 내 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘영등포시장역’ 등이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층건 내 제13층 제1303호로서, 외 벽 : 석재타일 붙임마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 설비내역=통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건은 인접토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건은 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 -
2) 기타 -
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.12. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음 (임차보증금 359,000,000원, 전입일자
2021.06.28, 확정일자 2021.06.21)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
