2023타경77466 | 경기도 파주시 연다산동 231-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경77466 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 4계
2023 타경 77466 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 연다산동 231-1
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 1,913,520,000 원
대지권 7,504.00㎡(2,269.96평) 채무자 명OOO 최저가 (70%)1,339,464,000 원  
건물면적 소유자 명OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 894,654,697 원 
비고 - 목측상 이건 목록 토지에 이건 목록 토지 지번과 상이한 주소의 제시외 건물 2개동{도로명 주소 : 매화길 45-1(지번주소 : 파주시 연다산동 239-2), 매화길 41(지번주소 : 파주시 연다산동 246)}의 각 일부분이 소재하고 있는 것으로 보이므로, 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/06 1,913,520,000원 유찰
2차 2024/12/11 1,339,464,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.8.18.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연다산동 231-1 임야 7504㎡ (2,269.96평)
경기도 파주시 오도동 소재 "오도2리마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.8.18.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일부 현황 도로임 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불명) 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 제시외 건물 ㉠ 및 분묘로 인하여 제한받는 가격은 1,339,464,000원임 지상에 매각에서 제외하는 컨테이너 있음. 부동산현황조사보고서상 임차인들이 거주한다고 기재한 제시 외 건물 2동의 지번과 목록1.의 지번 상이함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 1,912,562,303원 753,437,750원 64% 2회
6개월 4건 1,912,562,303원 753,437,750원 64% 2회
12개월 5건 1,553,472,842원 621,850,200원 67% 1.8회