2024타경60475 | 경기도 수원시 권선구 효원로 274 (권선동,리안빌딩) 근린시설,상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경60475 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 12계
2024 타경 60475 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 수원시 권선구 효원로 274 (권선동,리안빌딩)
물건종별
근린시설,상가
채권자
주OOO
감정가
16,690,921,000 원
대지권
1,204.80㎡(364.45평)
채무자
최저가
(100%)16,690,921,000 원
건물면적
2,235.28㎡(676.17평)
소유자
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
0 원
비고
현장방문 시 폐문부재로 관리사무실 남성 직원(010-****-2510)과 통화한 바 4층은 관리사무실로 사용하고, 3층은 치과로 사용중이며, 1,2층은 공실이라고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/04
16,690,921,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.4.14.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
권선동 1023
대
1204.8㎡ (364.45평)
건물
효원로 274
지하층 근린생활시설
174.37㎡ (52.75평)
효원로 274
1층 근린생활시설
473.12㎡ (143.12평)
효원로 274
2층 근린생활시설
647.77㎡ (195.95평)
효원로 274
3층 근린생활시설
477.51㎡ (144.45평)
효원로 274
4층 근린생활시설
397.65㎡ (120.29평)
효원로 274
옥탑1층
64.86㎡ (19.62평)
경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 동남측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 동남측 인근에 위치하며, 주변은 업무용빌딩(금융기관 및 사무실), 쇼핑센터(홈플러스), 영화관(메가박스), 호텔, 모텔, 음식점, 주점 등 유흥업소와 근린생활시설이 소재하는 지역으로 인근에 수원시청, 올림픽공원, 수원KBS, 학교(권선초교, 세곡초교, 수원중학교), 등이 위치함.
2) 교통상황= 전철 수인분당선 "수원시청역"이 인접 위치하고, 광로(효원로)와 접하여 각 방면으로 연결하는 노선버스주차장 설치 등 제반 접근성 양호시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리 평지로 "상업용건물 부지"로 이용 되고 있음.
4) 인접 도로상태= 북측, 동측으로 약 40-50m 정도의 광대로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 건물감정평가요항표 참조.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조, 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 제2종 근린생활시설으로서,(1993.03.24. 사용승인, 1999.03.17 및 2011.05.11. 일부증축)
외벽 : 강화유리 및 드라이비트 등 내벽 : 페인팅, 타일, 인테리어 등 창호 : 출입구 강화유리 및 칼라샷시창호 등
2) 이용상태= 지하1층 : 전기실, 물탱크실(수조) 1층 : 전층 "공실"이며 일부 "주차장"등임. 2층 : 전층 "공실"임. 3층 : 치과의원 및 "공실"임 4층 : 전층 "공실"임 옥탑층 : 엘리베이터 기계실 및 계단실 등 임.
수원지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
