2023타경116923 | 울산광역시 북구 천곡동 473-2 1층 102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경116923 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 4계
2023 타경 116923 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 북구 천곡동 473-2 1층 102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
(OO
감정가
132,000,000 원
대지권
36.49㎡(11.04평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)64,680,000 원
건물면적
59.97㎡(18.14평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
200,000,000 원
비고
본건 부동산은 울산 북구 천곡동 소재 4층 공동주택(연립) 신영빌라 102호임.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/05
132,000,000원
유찰
2차
2024/12/10
92,400,000원
유찰
3차
2025/01/14
64,680,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.02.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
천곡동 473-2
607000 분의 36488
36.49㎡ (11.04평)
건물
천곡동 473-2
1층 102호 철근콘크리트벽식구조
59.97㎡ (18.14평)
울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 출입이 용이/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 4층 중 1층 102호
외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창
4) 이용상태=일련번호(가) : 공부상 연립주택이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음.
5) 설비내역=위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러) 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택)용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(천곡3지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉)가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 기준시점 현재 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서, 집합건축물대장상 미등재된 상태임.
울산지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
