2024타경58550 | 경기도 광주시 초월읍 용수리 산15-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경58550 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2024 타경 58550 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 초월읍 용수리 산15-4
물건종별 토지/임야 채권자 제OOO 감정가 2,033,385,840 원
대지권 11,051.01㎡(3,342.93평) 채무자 망 OO 최저가 (70%)1,423,370,000 원  
건물면적 소유자 망 OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 1,507,956,162 원 
비고 - 본건 임야는 일부의 산이 가파르며 개발을 위한 정지작업이 진행중이거나 중단된 것으로 보이고, 일부는 잡목이 자라고 있는 자연림임. - 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 오래된 묵묘, 평장등 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/11/11 2,033,385,840원 유찰
2차 2024/12/16 1,423,370,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.04.13.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 용수리 산15-4 임야 11051.01㎡ (3,342.93평) 36129분의33153 지분전부
경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 "용수1리 복지회관" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.04.13.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 4번 지상권 설정등기(2006.09.12. 접수번호 제54688호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분 경매임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 제한 지상의 입목은 매각에 포함함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 247,934,304원 192,642,083원 63% 2.5회
6개월 22건 603,513,507원 300,251,591원 53% 3회
12개월 33건 992,177,594원 418,319,303원 56% 2.8회