이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같으며, 각 묵 전 과 묵 답 상태 임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/12
431,905,600원
유찰
2차
2024/12/11
302,334,000원
유찰
3차
2025/01/10
211,634,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
고수리 38-1
전
599㎡ (181.20평)
고수리 38-2
전
168.595㎡ (51.00평)
경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 "청도군청" 북동측 인근(본건 기호 1,2)), 청도군 청도읍 월곡리 소재 "두곡마을" 남측 인근(본건 기호 3,4))에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 "청도군청" 북동측 인근(본건 기호 1,2)), 청도군 청도읍 월곡리 소재 "두곡마을" 남측 인근(본건 기호 3,4))에 위치하며, 본건 기호 1,2) 토지 부근 일대는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등, 본건 기호 3,4) 토지 부근 일대는 농경지, 농가주택, 창고, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1,2) 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. 기호 3,4) 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 제반 교통상황 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1,2) 가장형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "주거나지"임. 기호 3,4) 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이나 계단식 정지작업 되어있으며 "전, 과수원"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) 동측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. 기호 2) 지적도상 맹지이나, 본건 기호 1) 토지를 경유하여 접근 가능함. 기호 3,4) 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-12-12)(접합), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 기호 3) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-01-02)(두곡천)<소하천정비법>. ■ 기호 4) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : - 기준시점 현재 본건 기호 2) 토지 일부에 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 타인 소유의 무허가 건물이 소재하는 것으로 조사되는 바 타인건물로 인하여 본건 토지의 사용에 제한을 받는 상태의 감정평가금액을 "감정평가명세표" 비고란에 별도 기재하였는 바 경매진행시 참고하여 진행하시기 바람. - 본건 기호 3) 토지 중 일부가 소하천구역에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도 등을 감안하여 감정평가하였음. - 본건 기호 1-4) 토지 지상에 식재되어 있는 과수목(대추나무, 감나무 등) 등은 수령, 관리 및 입식상태 등을 감안하여 감정평가하였으며, 과수목 포함 감정평가금액을 감정평가명세표상 비고란에 표기하였는 바 경매진행시 참고하여 진행하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각제외된 지상의 타인소유 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항
일괄매각. 목록2 토지 일부에 타인 소유의 무허가 건물이 소재하며 매각 제외. 최저매각가격은 타인 건물 소재로 인하여 제한
받는 가격임.
대구지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
