 |
2024타경30342 | 경상북도 성주군 초전면 소성리 산59-3 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경30342 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 6계 |
|
| 2024 타경 30342 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 성주군 초전면 소성리 산59-3 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
202,387,500 원 |
| 대지권 |
44,975.00㎡(13,604.94평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)99,170,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
158,875,601 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/11/14 |
202,387,500원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/12/12 |
141,671,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/09 |
99,170,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.8.5. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
소성리 산59-3 |
임야 |
44975㎡ (13,604.94평) |
|
| 제시외건물 |
소성리 산59-3 |
창고 |
24㎡ (7.26평) |
제외
|
대상물건은 경상북도 성주군 초전면 소성리 소재 “소야마을” 북서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/철골조
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 성주군 초전면 소성리 소재 “소야마을” 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 및 접근이 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며,
주거용 건부지 및 일부 현황 도로임.
기호 2): 부정형의 토지로서 주변 지세는 대체로 동측 하향 완경사를 이루며,
중소경목의 소나무, 활잡목이 자생하는 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호 1): 동측으로 대상토지 일부를 포함한 폭 약 2-3미터의 포장 및 비포장도로와 접함.
기호 2): 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장 및 비포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역).
기호 2): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부
제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=기호 2) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉣)이 소재하나, 대파상태의 폐공가로서 경제적 가치가 희박하여 감정평가 외 하였음.
7) 공부와의 차이=기호 1) 토지는 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "대" 및 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 기호 2) 임지상에 연고미상의 분묘가 소재함.
1) 건물의 구조=가) 경량철골조 슁글지붕 단층건으로,
외벽: 사이딩판넬, 타일 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 장판지, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창임.
2) 이용상태=가) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수 및 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉢)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.8.5. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
제시외 건물 매각제외-폐공가(대파상태)
연고미상의 분묘소재 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
70,245,100원 |
57,559,000원 |
80% |
1.5회 |
| 6개월 |
7건 |
270,994,114원 |
107,122,529원 |
63% |
2.1회 |
| 12개월 |
17건 |
218,457,109원 |
87,688,276원 |
54% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
